• 24小时热线: 0512-63425130

首页> 2015年上半年中央空调市场报告之产经解读2015年上半年中央空调市场报告之产经解读

产经解读

据国家统计局最新公布的数据显示,初步核算,2015年上半年国内生产总值296 868亿元,按可比价格计算,同比增长7.0%。分季度看,一季度同比增长7.0%,二季度增长7.0%。分产业看,第一产业增加值20255亿元,同比增长3.5%;第二产业增加值129648亿元,增长6.1%;第三产业增加值146965亿元,增长8.4%。从环比看,二季度国内生产总值增长1.7%。



1 国内生产总值增长速度

资本市场大起大落

2015年上半年的股票市场着实不太平。在经历了超过半年的单边上涨后,A股市场在端午节前一周开始了带杠杆的调整,节后市场出现反弹,两个交易日内出现“V”反转。但到6月26日,上证指数再次大跌超过7%,创业板除停牌股几乎全线跌停,而后市场上开始出现救市的声音。

当前,市场虽然出现了较大震荡,但中国经济基本面预期仍在改善中,经济企稳向好的趋势更加明显,各项稳增长、调结构、惠民生措施的持续发力将进一步夯实市场基础。股价暴跌只是个过程,但这个过程的终点绝对不是零,在合适的位臵,下跌总会停止。对于投资者来说,最重要的是调整自己的心理状态,用客观的态度冷静观察市场,而不是用自己的主观意志去想象市场。

房地产市场创新低

2015年上半年,全国房地产开发投资43 955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资29 506亿元,增长2.8%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。

2015年上半年,东部地区房地产开发投资25 421亿元,同比增长4.9%,增速比1—5月份回落0.6个百分点;中部地区投资8 864亿元,增长3.6%,增速回落1.3个百分点;西部地区投资9 670亿元,增长4.7%,增速提高0.7个百分点。

从总开发投资和住宅开发投资同比数据来看,投资增速持续下滑,同比增幅创6年来新低,尽管下滑幅度有所收窄,但仍未见底。虽然2015年上半年稳定住房消费的政策利好不断释放,但开发企业主要以去库存为主,重点在消化而不是投资。房地产开发投资增速惯性下降,对宏观经济增速形成拖累性影响。下半年在一二线城市房地产市场回暖的带动下,房地产开发投资或将触底缓慢回升,但不会出现大幅反弹。


2 全国房地产开发投资增速

2015年上半年,中国楼市正悄无声息的告别低迷,稳步回暖。这是楼市告别黄金时代后,再次迎来复苏。为确保经济运行在合理区间,我国启动了一系列房产新政,其中包括央行的四次降息、三次降准、公积金贷款门槛放松、不动产登记,以及放开二手房首付和降低营业税等政策。

住宅市场方面:2015年上半年,房地产开发企业房屋施工面积637 563万m2,同比增长4.3%,增速比1—5月份回落1个百分点。其中,住宅施工面积444 447万m2,增长1.7%。房屋新开工累计面积67 479万m2,同比下降15.8%,降幅收窄0.2个百分点。其中,住宅新开工面积46891万m2,同比下降17.3%,同比降幅均持续收窄。

商业地产方面:在2015年3月销售同比数据触底后,降幅持续收窄,继1—5月销售额同比由负转正后,2015年上半年商品房销售面积达到50 264万m2,销售额达34 259亿元,同比同比分别增长3.9%、10%,这是出现2014年年初以来的首次双正增长。其中,住宅销售面积增长4.5%,办公楼销售面积下降2.4%,商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额34 259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。其中,住宅销售额增长12.9%,办公楼销售额下降1.8%,商业营业用房销售额下降1.2%。

资金方面:2015年上半年,开发商到位资金58 948亿元,同比上涨0.1%,虽涨幅不大,但由5月的负增长转正,资金面得到改观。从资金结构来看,在宽松的货币政策下,国内贷款降幅有所收窄,自筹资金同比增幅有所回落。在楼市回暖情况下,其他资金同比转为正增长,其中定金及预收款降幅持续收窄,个人按揭贷款增幅继续扩大。6月底,央行针出降息降准组合拳,虽然此举并非直接针对房地产市场,但对于房地产市场的利好不容忽视,未来房企到位资金会进一步的好转。


3 全国房地产开发企业本年到位资金增速

上下游市场

压缩机方面:2015年上半年,商用空调压缩机的市场表现不尽人意,面临较大的市场压力。涡旋压缩机在2014年还走出了一波出色的销售行情,但是到了2015年形势却急转直下,同比增速已经下滑至冰点,3月涡旋压缩机下滑幅度达到5.1%。而2015年上半年,旋转压缩机市场也出现下滑。下滑的原因主要是由于传统淡季来临,整机出口收尾,内外销订单渐少等因素的影响。从整机角度来看,2015年出口整体表现不佳,前期内销虽然在政策性刺激下有了部分回暖迹象。不过,由于2015年南方大面积的阴雨天气影响,国内大部分地区并未出现持续高温,导致空调整机的终端销售表现不尽如人意,渠道库存处于攀升状态并进一步影响到了空调整机生产。

从压缩机库存情况来看,部分企业由于销售出货受阻,库存较去年同期有大幅增长。随着2015年7月份市场需求的转淡,后期市场情况较为严峻,上下游企业信心略显不足,在生产方面企业表现越发谨慎。从压缩机行业2015年7月的排产情况来看,和去年同期实绩相比下调超过10个点。

制冷剂方面:从2014年制冷剂改造和替代紧凑的时间表可以看出,HCFC淘汰工作已步入快车道,甚至HFC类制冷剂的淘汰都已经提上议事日程,碳氢制冷剂的发展也在有序推进。2015年是制冷剂替代的关键时期,相关政策会对HCFCs淘汰有很大的推动。同时,2015年制冷剂市场会有新动向,R32、R290、二氧化碳等正迈向市场。

R22制冷剂在经历了2014年11月底~12月初这短暂的急跌后,近期R22制冷剂价格又有所反弹,目前厂家出厂价在1.3万元/吨左右,基本与下跌前价格持平。为履行中国政府对《蒙特利尔议定书》做出的逐步淘汰含氢氯氟烃(HCFCs)生产和消费的承诺,国内相关生产企业自2013年开始实行HCFC配额生产,HCFC淘汰主要围绕R22,R141b及R142b这三种产品展开。2013、2014年R22制冷剂的生产配额为30.8万吨,R22从2015年起正式开始淘汰,生产配额降为27.4万吨。

铜价方面:2015年上半年初铜价暴跌、然后震荡上扬至5月、之后震荡下滑、最后小翘收尾,整体铜价大幅下跌,年初国内铜价在46560元/吨,上半年末在42798.75元/吨,跌幅8.08%。

1月底至5月,铜价震荡上扬。一是宏观面和基本面的改善,使得基本金属外盘上涨,国内现货顺势拉涨。二是为了应对铜价下跌,国内铜冶炼厂商讨减产,预计将在一个月内减产的消息,使得铜价出现反弹。三是消息传出国储将收储2万吨铜,且今年至少要收储20万吨铜,虽传闻尚难证实,但收储的消息再起对铜价构成较强信心支撑。由于近期铜市涨跌互现,走势依旧表现震荡,短期之内担忧情绪未有减缓,所以国内铜价难以拔高。此外加之下游需求表现迟缓,受接单量普遍不高的影响。

之后铜价震荡下滑。由于强劲的美元盖过中国经济数据改善的影响,基本金属全体下滑。且铜现货市场供大于求格局明显,现货铜价随之下滑。可是近期之内来自下游消费层面的支撑依旧有限,所以总体市场或将延续震荡行情,且成交表现难以大幅改善。

 

  • BWT水处理
技术支持:苏州网站建设 友情链接: 技术支持:苏州网络推广